Основные характеристики фонда недвижимости в Испании



Теплое море, комфортные климатические условия сделали Испанский участок Средиземного моря одним из самых популярных мест Европы. Очень многие стремятся приобрести здесь дома для проживания либо отдыха.

Такой возросший интерес отражает и рост цен на недвижимость, земельные участки. Наблюдается постоянно увеличивающийся масштаб международного инвестирования в различные сферы деятельности. Такие тенденции свидетельствуют о том, что рост цен на недвижимость в Испании на побережье, наблюдающийся в последние годы, не планирует снижаться. Проводится активное развитие и финансирование инфраструктуры, развлекательных учреждений направленное на сохранение устойчивости заинтересованности на будущие годы.

Немаловажный факт: стоимость билетов на самолет в оба конца для семьи требует меньших трат, чем счета за отопление дома в холодных странах. Все это приводит многих жителей Северной Европы к решению, приобрести недвижимость в более теплом климате. Особенно к этому склоняются люди, которые планируют отойти от активного бизнеса, в преддверии пенсионного возраста. Впрочем, сегодняшний день, благодаря современным коммуникациям, Интернету снятию жесткого ограничения границ позволяет открывать офисы в любой точке. Все это естественно приводит к выбору более комфортного климата – в Испанию.

Климатические условия и хороший уровень жизни привлекают в Испанию очень многих. В последние годы, жилая недвижимость в Испании получила новая нишу для выгодного вложения своих средств. Теперь многие покупают одновременно несколько квартир, а затем начинают бизнес сдачи их в аренду. В стране существуют довольно выгодные условия приобретения недвижимости при помощи ипотечного кредита, который позволяет приобрести жилплощадь, тем, кто не располагает значительным капиталом. В итоге, получается двойная выгода: первое постоянный рост на недвижимость, что позволит реализовать, в случае необходимости, по значительно возросшей цене. И второе – сдавая в аренду, получают прибыль, которая позволит, по минимуму, покрыть все расходы на оплату процентов по ипотеке.

В прибрежной зоне страны довольно интенсивно проводятся работы по реконструкции, перестройке городских районов и поселков. Но стоит заметить, что наибольшие объемы строительства в «урбанизациях». Это новые постройки, в виде небольших поселков с развитой инфраструктурой. Наиболее часто весь комплекс работ проводит единственная строительная компания. Чаще всего это небольшие виллы, малоэтажные строения, бунгало. В основном строительство идет для конкретных клиентов, которые осуществляют предварительную частичную предоплату. Такие поселки возводятся с обязательным учетом всех особенностей местности.

Любое жилье, которое возводится, как правило, имеет максимально большую площадь террасы и лоджии. Причем, зачастую они не ограничиваются единственным числом.

Еще одна характерная особенность таких урбанизаций, обязательное наличие общественного бассейна. Обычно виллы также сдаются с собственным бассейном. Нередко, даже не очень большие бунгало оборудуют бассейн на прилежащем к дому участке.

В таких постройках нет централизованного отопления. В зимние холодные месяцы здесь используют камины, кондиционеры типа зима-лето, электрообогреватели. Значительно реже используют в качестве обогрева газовые приборы. Следует отметить тенденцию снижения цен на системы электрообогревателей и стоимость электроэнергии. Люди со средствами, отдают предпочтение использованию солнечных батарей.

Назад в раздел


Сообщи другу об этом сайте

Для эффективного благовестия распространяйте ссылки на этот сайт Решение проблем России или установите на Вашем сайте баннер этого сайта